1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+25.3%
八王子パーク・ファミリア
東京都八王子市子安町三丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 70.12㎡の場合
相場
2,354万円
33.6万円/㎡
1,214
1,974
2,733
3,493
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,733万円
28.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
八王子パーク・ファミリア
2,390万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,390万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,590万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.12㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 八王子パーク・ファミリア 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/28 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 2,000万円 | 28.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/27 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ウィルビラワン 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/08 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/13 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,899万円 | 39.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、八王子市では25.3%上昇しています。
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東京都八王子市台町二丁目
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都八王子市小比企町
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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